Назад к списку

Ипотека с государственным субсидированием под 6% годовых! 

Пришел 2018 год и его начало ознаменовалось новой льготой для семей с 2мя и более детьми! 

Помимо программ федерального и регионального материнского семейного капитала, которыми можно рассчитаться за жилье, в России появилась новая льготная ипотека для этих категорий граждан - ипотека под 6% годовых.


Условия программы: 

- в семье должен родиться второй, третий и последующий ребенок после 01 января 2018 года; 

- купить можно только квартиру от застройщика (строящуюся или готовую), а так же можно рефинансировать ранее выданную ипотеку на новостройку под эту ставку; 

- срок ипотеки: от трех до тридцати лет; 

- сумма выдачи: от 500 000 до 3 000 000 рублей; 

- первоначальный взнос: от 20% от стоимости квартиры. 


Льготная ставка будет действовать: 

- в течении трех лет после рождения второго ребенка, 

 - в течении пяти лет после рождения третьего ребенка, 

 - если с 01 января 2018 до 31 декабря 2022 года в семье родился и второй, и третий ребенок - суммарный срок льготы составит 8 лет! 


Особенность: 

по истечении льготного периода ставка повысится до ключевой ставки Банка Росии на дату заключения кредитного договора. 

То есть, если человек использует эту льготу сейчас, то через 3, 5 или 8 лет, его ставка увеличится до 9,75% годовых.Это не минус, это особенность. Ведь если ставка по истечении льготного периода будет выше, чем 9,75%, то у Вас повышения не будет, и Вы будете счастливым обладателем ипотеки по низкой ставке, если средняя ставка по рынку, будет на этом уровне - тоже хорошо (с учетом аннуитентного платежа, экономия за годы льготной ипотеки будет колоссальной), если снизится - никто не мешает рефинансировать эту ипотеку. 

Штрафов, мораториев на досрочное гашение нет. Вы можете "закрыть" ипотеку в любое удобное время. Например, к окончанию льготного периода, например, продав имеющуюся квартира на вторичном рынке. 

А пока Ваш новый дом строится - жить в своем жилье и платить ипотеку с небольшой переплатой. 


Таким образом, справедливо можно отметить, что именно сейчас самый лучший период для приобретения жилья - при общем снижении цен на рынке недвижимости, произошло еще и снижение по программам кредитования. 

 
*Чтобы получить более подробную информацию применительно к Вашей ситуации - обращайтесь любым удобным способом (позвоните, закажите обратный звонок, заполните формы обратной связи). 

 ** Покупка квартиры по этой ставке, может быть для Вас бесплатной услугой, если Вы выберете любой "мой" объект (смотрите вкладку мои объекты в новостройках Екатеринбурга и пригорода или свяжитесь любым удобным способом, а можете заполнить форму на подбор квартиры по параметрам, и я смогу предлагать уже конкретные варианты).